EQUIOMENT/設備・仕様

  • キッチン/KITCHEN
  • バスルーム/BATHROOM
  • パウダールーム/POWDER ROOM
  • サポート機能/SUPPORT
  • その他/OTHERS
OTHERS/その他 グランホームは住宅の細部にまで行き届いた視点で、更にワンランク上の暮らしをへとご提供いたします。 炭の力

気密性の高いRC住宅にとって、換気システムはとても重要です。 「炭のRC住宅」は室内の空気をいつでも健康的でクリーンな状態に保つために、炭パワークリーンシステムを導入しました。 「炭パワークリーンシステム」(特許取得)は、室内の汚れた空気を強制的に機械換気し、住戸内への外気導入口は吸気浄化フィルターによって花粉やホコリ、排気ガスをほぼ取り除いた新鮮な外気を室温に近づけて取り込み、天井内の「炭チャンバー」を通して天然炭の層で浄化されたクリーンな空気を各室内に送り込みます。また、「24時間熱交換型セントラル換気システム」を組み合わせることで、冬場、外気温度が±0℃で室内温度を23℃として内外温度差は23℃です。室内の汚れた23℃の空気を外に排出するとき、熱交換素子により約7割の温度(熱エネルギー)を、その熱エネルギーで零度の外気導入を16℃に上げて各部屋に供給します。 これを23℃まで暖めるには7℃分のエネルギーで済むため、大幅な冷暖房費節約が可能になります。 「炭の住宅」はカビの発生させる湿気の調湿、消臭効果、空気洗浄効果、新建材から発生する臭いの脱臭などにも、抜群の効果を発揮し、室内空気のホルムアルデヒド、アセトアルデヒド、トルエンなどの有害物質を限りなくゼロに近づけるというコンセプトです。


 

 

お客様の声から生まれました…住宅自由区

FREE ZONEが生まれた背景には分譲住宅にお住まいの皆様からいただいたアンケート結果があります。アンケートには、分譲住宅を購入したけど、「セレクトしたかった」「オプションで欲しかったものがある」という、分譲住宅への+αを求めるニーズが大変高かった結果を受け、新しい住まいづくりのシステムを開発いたしました。それぞれの家族に、それぞれのライフスタイルがあるように、間取りだって同じでいいはずがありません。そこで、真の快適空間を追求しオリジナルの空間を創造できるFREE ZONE(フリーゾーン)を独自に開発し採用しています。「建売住宅には既成のプランしかない」という概念を覆す、画期的な間取りオーダーシステム。どうぞご家族の夢や希望を、自由な発想で描いてみてください。きっと希望に沿った居心地の良い我が家と出会えるはずです。

ご要望に合わせて選べるシステム

あらかじめご用意した各項目の中から、お好みのカラーや、オプションを組み合わせていくシステムで、あなたの理想の住まいをスピーディーに実現します。もちろん、フルオーダーの注文住宅に比べて、価格はリーズナブルというのが魅力のひとつ。お選びいただけるシステムは、決定しているプランにカラーや設備のアレンジを加えていく「セレクトシステム」と、自由設計で楽しみながら、ご予算に合わせて創り上げてゆく、こだわりの「オーダーシステム」。水廻り以外の間取りを自由に変更することが可能になりました。まずはご家族の希望を、当社の経験豊富な一級建築士に自由にお話しください。同時に家族構成や生活スタイルをお伺いしながら、イメージに沿った空間提案をいたします。何度も話し合いを重ねることできっと住みやすいオリジナルの一邸と出逢えることでしょう。

 

寝室とつながったドレッシングルーム

寝室と洋室をつなげてドレッシングルームを設けました。収納タンスなどを設けることにより大容量の収納ができ、すっきり片付けられます。

大容量のマルチ収納

各部屋の収納とは別に、家族共有の収納を設けました。物が多い方でも安心です。

静寂なライブラリー

大容量の書籍と、ゆっくりくつろげるスペースを設け、家族共有のライブラリーをつくりました。静かで落ち着いた空間を過ごすこともできます。

オーディオ・シアタールーム

映画や音楽をじっくり楽しみたい方のために、リビングを専用のオーディオ・シアタールームにしました。家族や友人と一緒に映画やスポーツ鑑賞を楽しめます。

 

 

住戸内のドアや床、お風呂やキッチンなどは、豊富なバリエーションの中から無料でお好みのカラーをお選びいただけます。カジュアルなハイトーンから、重厚感あるシックな配色などご家族の好みでお住まいのカラーコーディネートが可能です。自由な組み合わせでオリジナルの空間をお楽しみください。(メーカーの使用により予告なく色の変更をする場合があります。)

内装ドアカラーセレクト

内装ドアカラーを自由に選択できます。(無料セレクト)

トイレカラーセレクト

トイレ周りのカラーを自由に選択できます。(無料セレクト)

洗面化粧台カラーセレクト

洗面化粧台の扉のカラーを自由に選択できます。

キッチン・食器棚カラーセレクト(扉)

キッチン・食器棚の扉のカラーを自由に選択できます。表面が非常に硬く耐久性・耐熱性に優れた化粧版を採用しています。(無料セレクト)

フローリングカラーセレクト

フローリングのカラーを自由に選択できます。(無料セレクト)

 

バスルームカラーセレクト

バスルームのタイル、ほっカラリ床、カウンター、浴槽のカラーを自由に選択できます。(無料セレクト)

 

 

あかりひとつでお部屋の雰囲気は大きく違うもの。お部屋の雰囲気を創るあかりは、貴方の日常をよりドラマチックなものにしてくれるはずです。「エステティカシリーズ」では、人気ブランドの山田照明とのコラボレーションを実現。照明プランナーがインテリアや目的を考慮した上で最適なあかりをアドバイスしてくれます。山田照明のスタイリッシュなデザインの照明が、お部屋に彩を添えてくれます。


Equipment[建築構造]暮らしの快適性と安全性にこだわった建築構造




地震に強い耐震等級1

地震の多い日本ではいつくるともわからない地震は大きな不安要素です。
住宅の耐久性を向上させ、欠陥住宅を防ぐことを目的に国土交通省で法律が施行されました。グランホームは厳しい基準のなかで等級1をクリアいたしました。

二重に鉄筋を配したダブル配筋で高い構造強度

壁構造では二重に組むダブル配筋で 高い強度・耐久性を備えています。

遮音性、断熱性に優れた複層ガラス

遮音性、断熱性に優れたLow-E複層ガラス

窓には気密性を高めた複層ガラスを採用しました。複層ガラスは2枚のガラスの間に空気層を設け、さらに熱が逃げるのを防ぐ特殊金属がコーティングされることにより室内の暖房熱を外に逃がさず、同時に外から冷気が伝わるのを防ぎ、暖房効果をぐんと高め、遮音性に優れ、外部の騒音も気になりません。

遮音性を考慮した独自の構造でプライバシー確保

遮音性を考慮した独自の構造でプライバシー確保

各部屋のフローリングには遮音性において1級に位置するL-45の素材を採用。独自の天井の2重構造と相まって生活音に対応します。

Equipment[住宅性能保証]

グランホームは、皆様に安心してお住まいいただける住宅をお届けするために、建築基準法、住宅の品質確保の保進等に関する法律などさまざまな法的規制を基に、当社独自の厳しい品質基準を設定。それらを遵守した設計を行うことにより、より安全で、より快適な住宅品質を備えた住宅として、皆さまの信頼をいただいています。

住う方にいつまでも安心して暮らしていただけるように

写真は、国が指定する第三者機関による現場の検査風景。建物の安全性を確保するために、しっかりとした地盤調査はもちろん、設計当初から構造設計者との入念な協議を重ねて、適正な構造計画を実施。さらに第三者機関の審査を受けて取得し、安心して暮らしていただけるよう、取り組んでいます。

技術者の視点と、お客様の視点で物件をWチェックする精緻な管理

クオリティを保つために設けた、独自の企画と仕様書をもとに住戸の本体のみならず、土地の地盤、仕様部材、インフラに至るまで徹底的にチェックを行う。施工中も各段階において綿密な巡回検査を行うなど、入念な品質管理を徹底しています。

住宅性能保証のメリット

住宅性能保証は付保された住戸について、欠陥や表示が真実と異なるなど何かしらのトラブルが生じた際、品確法により国土交通大臣が指定する「指定住宅紛争処理機関」に紛争・仲裁処理を申請でき、調停や斡旋を受け取ることができます。

建築段階…基礎配筋から竣工まで2回の検査を実施

「住宅性能保証」は現場で設計図通りに建築されているかどうかチェックするため、工事段階に計2回の厳しい現場調査を行い、保証されます。

Equipment[アフターサービス] 暮らしの快適性と安全性にこだわった建築構造

お客様の一生涯のパートナー、アドバイザーとして、ご安心いただくための取り組みを行っております。

建物完成までの徹底した工程管理

JIO(日本住宅保証検査機構)による「新築住宅瑕疵保険」を導入。中立・公平の第三者機関であるJIOが、配筋検査・防水検査の計2回に渡る現場検査を実施。検査に合格し、保険証券が発行された住宅にはJIOに保険対象住宅として登録され、住宅の引渡しから10年間、基本的に関わる重要部分について保証。保険対象範囲は、住宅品質確保法に基づき定められた、構造耐力上必要な部分及び雨水の浸水を防止する部分が対象となります。

入念に地盤調査を実施し、戸建プロジェクトを立案

戸建住宅の地盤調査に適切なスウェーデン式サウンティング試験などを用いた多岐にわたる調査をJIOが実施。その調査結果を基に戸建プロジェクトを立案します。また、竣工後に「地盤保証証書」を発行することも可能です。

※JIO(日本住宅保証検査機構)による「地盤保証証書」の発行は、別途料金が必要となります。

地盤保証

新築住宅の完成引渡し後、20年間保証する制度です。住宅品質確保促進法にも対応しています。

※別途料金必要となります。

住宅瑕疵担保責任保険

第三者機関であるJIOの現場検査員が2回の現場検査を行い、瑕疵に対する10年間の瑕疵担保責任保険が適用されます。また、建物完成後、瑕疵と分かるとその瑕疵を直すために補修費用が2000万円を上限として支払われます。手直しのための工事は、業者が健在である限り、瑕疵を直すのも建物を建てた業者で、保険金も業者の方に支払われます。

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