グランホームのリノベーション事業では、個人のお客様を対象とした中古物件のフルリノベーションや一棟まるごとリノベーション(賃貸マンション・アパート)。法人様を対象とした事業用ビル(老朽化したビル)・収益物件(賃貸マンション・サービス付き高齢者住宅)の一棟まるごとリノベーション業務など、様々なケースに対応しております。不動産価値の再利用までのコストを軽減することもでき、収益性という観点からのメリットも高まる価値の高い建物へのご提案をさせて頂いております。 また優良な既存建物(ストック)を、第三者機関による調査・診断を経て、修繕・再生いたします。その建物の可能性を最大限に活かしながら、外観(フォルム)デザインのリニュアルから共用部デザイン、内装、太陽光発電システムの導入に至るまでトータルにバリューアップいたします。引き渡し後も、既存住宅売買瑕疵担保保険への加入や、コミュニティ形成への促進活動を通じて、永く大切に住み継がれる住まいづくりを目指しています。

中古マンションリノベーション事業について

未知の可能性を引き出す大規模リノベーション

グランホームでは、時代や市場の動きに応じて、中古物件に新たな機能や用途、デザインを付加するリノベーション事業を行なっています。

住宅を蘇らせることで、常に変化する時代のニーズに合わせた新しい商品企画を開発、創造します。埋もれかけた不動産に新しい価値を見出すリノベーション事業にご期待下さい。

業務フロー

物件のリサーチから企画開発、工事、お引渡しまで、分譲マンション事業で培ってきたノウハウと高いプランニング・企画力でトータルにサポートします。

古い建物に手を加え、新しい価値を提供する「リノベーション」事業

好立地にある築年数を経過した集合住宅を、壊すのではなくお客様と一緒に蘇らせ、お客様仕様の理想の住まいへとより近づけることが、グランホームのリノベーション事業です。老朽化した建物を、新築時の状態に戻す上辺だけの補修（リフォーム）とは違い、時代のニーズにマッチした根本的な改修を施すことで、新築時を超える機能や性能の向上はもちろん、建築物に IT化 や高い省エネ性など新たな価値を付加することができます。また、すべてを取り壊し、新たに建て替えるよりもコストを大幅に削減できます。一方、リモデルマンションご購入者から見れば価値の高い住まいを魅力的な価格で購入できることになります。グランホームでは、新築住宅に次ぐ第2の柱として、また環境保護やエコロジーという観点からもこの分野に力を注いでいく考えです。